1996〜2006年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+30.6%
大田区
94.9万円/㎡
前年比+6.8%
グランイーグル多摩川緑地VII
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 60.68㎡の場合
相場
5,139万円
84.7万円/㎡
3,211
4,497
5,782
7,067
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜5,782万円
74.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランイーグル多摩川緑地VII
4,798万円（79.1万円/㎡）/ 5階 / 60.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 4,798万円 | 79.1万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 4,798万円 | 79.1万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,998万円 | 82.4万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 4,998万円 | 82.4万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,180万円 | 66.0万円 | 7階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 69.2万円 | 7階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 75.5万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 70.8万円 | 7階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 4,880万円 | 77.1万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,580万円 | 72.3万円 | 7階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 4,780万円 | 75.5万円 | 7階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 4,780万円 | 75.5万円 | 3階 | 63.31㎡ | 2LK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 4,190万円 | 66.2万円 | 3階 | 63.31㎡ | 2LK+S | 南 |
| 2022/05/22 | 4,680万円 | 77.1万円 | 6階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,280万円 | 77.8万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | グランイーグル多摩川緑地VII 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅12分 | 4,798万円 | 79.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランイーグル多摩川緑地5 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2021/01/14 | GrandEagle多摩川5 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅12分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/08 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,399万円 | 67.0万円 | 50.76㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2021/06/13 | ジェイパーク多摩川萩中公園 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅13分 | 4,230万円 | 61.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅15分 | 3,998万円 | 64.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム萩中公園第2 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅14分 | 4,090万円 | 63.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランイーグル萩中公園 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.95㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | びゅうパルク萩中 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅9分 | 6,780万円 | 94.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2020/10/21 | エンゼルピュア多摩川弐番館 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルダイア西糀谷 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅3分 | 5,860万円 | 84.7万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | グリーンブリーズ萩中公園パークウイング 大田区萩中三丁目 | 大鳥居駅4分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2021/09/25 | エクセルダイア西糀谷II 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | ガーデンホーム多摩川クアルト 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランイーグル西糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅6分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.07㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
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1978年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造