グランイーグル多摩川緑地VII

  • 東京都大田区本羽田二丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,080万円
96.0万円/㎡
相場
5,842万円
92.3万円/㎡
4,471
5,385
6,299
7,213
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜6,299万円
85.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月15日
グランイーグル多摩川緑地VII
6,080万円（96.0万円/㎡）/ 5階 / 63.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,080万円96.0万円5階 63.31㎡ 2LDK+S南
2024/08/204,798万円79.1万円5階 60.68㎡ 2LDK+S南
2024/08/094,798万円79.1万円5階 60.68㎡ 2LDK+南東
2024/07/064,998万円82.4万円5階 60.68㎡ 2SLDK南
2024/07/054,998万円82.4万円5階 60.68㎡ 2LDK+南東
2024/04/044,180万円66.0万円7階 63.31㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円69.2万円7階 63.31㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円75.5万円3階 63.31㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円70.8万円7階 63.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
グランイーグル多摩川緑地VII
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 6,080万円96.0万円63.31㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2001年33戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2023/11/25ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 5,500万円114.0万円48.23㎡1LDK2階 / 5階建 南2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/11/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 4,980万円102.7万円48.5㎡1R1階 / 6階建 南西2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/01/27パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,280万円84.4万円50.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/05/18藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,090万円106.6万円57.14㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は大田区の平均と比較して18%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
大田区
117.1万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名グランイーグル多摩川緑地VII
所在地東京都大田区本羽田二丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩12分
築年月2001年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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